泰州市海陵区城东、城南街道社区卫生服务中心物业服务项目招标公告

因泰州市城东、城南街道社区卫生服务中心发展的需要，对中心物业服务项目公开招标，欢迎符合条件并具有相应能力的投标单位积极参加投标。

一、项目名称：

泰州市海陵区城东、城南街道社区卫生服务中心物业服务项目

二、服务内容：

泰州市海陵区城东街道社区卫生服务中心保洁服务、室外绿化养护以及城南街道社区卫生服务中心保洁服务。

三、招标要求：

1.本项目最高限价：城东街道社区卫生服务中心保洁服务8.5万元/年，室外绿化养护1.5万元/年，服务期限：三年。城南街道社区卫生服务中心保洁服务8万元/年，服务期限：三年。投标人应分项报价，且各单项报价不得高于对应的限价，否则作为无效投标文件处理，请慎重报价。

2.中标方要爱惜招标人物品，如服务中造成损失或因中标人在服务中的过失造成的间接损失及第三方损失，赔偿费由中标方承担。

四、项目概况：

1.服务范围：

（1）泰州市海陵区城东、城南街道社区卫生服务中心每天保洁服务工作：各楼层公共区域、大、小会议室、电梯、门诊输液室、抢救室、儿童免疫规划区域及各楼层厕所打扫、各楼楼道、窗台、玻璃、室外卫生、医疗废物收集等。

（2）泰州市海陵区城东街道社区卫生服务中心室外绿化养护。                         

2.付款方式：服务费的结算凭正式发票，保洁服务费按月支付，室外绿化养护服务费按季支付，于收到发票后一个月内付清。开票单位需与中标单位保持一致。

3.合同签订之日起15天（日历天）内进场接管，各岗位人员到位。

五、投标人资格要求：

1.投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的独立企业法人，且营业执照经营范围必须涵盖物业或保洁服务（须提供营业执照副本复印件，原件备查）；

2.投标方须具备本次项目所需设备和专业技术能力，在依法诚信经营、社会保障资金和税收缴纳方面无不良记录；

3.物业保洁人员配备，工作日期间每天2人，节假日值班期间每天1人。到岗的保洁人员的年龄不得超过60周岁，且必须提供健康证明，同时，物业公司须为保洁人员购买期限为覆盖招标服务期的意外伤害保险。

4.室外绿化养护每月养护至少一次，及时清理草坪内的杂草、杂物，及时补种缺损草坪，做到密度适宜，无裸露地面，及时对树木、花灌木进行治虫抗病，确保植株健康。遇到灾害气候，及时组织人员进行抗旱浇水，抗台护树，抗雪护绿工作。遇有创建检查需随时进行养护。

5.安全责任：

（1）承包单位要加强对从事服务人员的安全知识教育和培训，严格遵守安全操作规程，作业时做好防护措施，安全生产。在承包期内承包单位承担派出工作人员的所有责任，承包单位员工在工作期间发生工伤等事故由乙方承担责任，与甲方无关。

（2）承包单位必须合法经营，不得有违反业主单位的环境、秩序的任何经营活动。

（3）承包单位要做好员工安全纪律和保密教育，员工不得翻阅资料、报刊、书籍，不得透露所看到的、听到的有关工作信息。

6.本次报价除应包括物业管理服务人员的年度工资预算、物业管理区域清洁费、物业管理法定税费及员工社会保险费和合理利润外，还应包括管理、劳务、服装（含工作服、工号牌）、教育培训、身体检查、风险及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成招标文件规定的物业服务工作所涉及到的一切相关费用；也包括用于物业服务的劳动用品、清洁用品、用具、耗材及共用部位的卫生用品、用具费用（包含医疗及生活垃圾袋、拖把、榨水车、抹布、手套、口罩、帽子、扎带、标签纸、小毛巾等费用）；招标方不再提供物业所需任何耗材。

7.本项目不接收联合体投标，不允许挂靠、转包或分包。

六、时间安排：

1、该项目公告时间为：2020年12月28日9：00至2020年12月30日16:00。

2、如有意参与本项目，请于2020年12月28日至2020年12月30日上午9:00时至16:00时（北京时间），持单位介绍信、委托人身份证原件及复印件至泰州市海陵区城东街道社区卫生服务中心一楼后勤保障部办公室。

3、开标时间：2020年12月31日10时（北京时间）

4、开标地点：泰州市海陵区城东街道社区卫生服务中心

七、投标文件的组成

1、投标函；

2、诚信投标承诺书；

3、法定代表人身份证明或法人代表授权委托书；

4、资格审查材料：①企业法人营业执照副本（复印件加盖公章，原件备查）；

②企业基本存款账户开户许可证或基本户相关证明（复印件加盖公章，原件备查）；

③参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；

④信用记录查询结果（原件）；

5、投标文件格式见附件1。

八、定标方式：

各单项报价的最低者为对应项目的中标方

九、审查方式：

资格后审

十、投标文件密封和递交

投标文件和原件分别密封封装，并在封袋上注明投标人名称、工程名称。封袋上必须加盖投标人法人章及其法定代表人或其委托代理人的印章。

十一、联系方式：

招标人：泰州市海陵区城东街道社区卫生服务中心

泰州市海陵区城东街道社区卫生服务中心

联系人：杨蓉   孙玉粉      

联系电话：13401239539   13914544897